都说对待企业要当儿子养，养大之后要当猪来卖，怎么卖一个好价钱，就是企业估值的学问，我们手把手教您对企业进行合理的估值。
01、如何提升企业的价值
2014年5月，京东上市，市值超过200亿美元，按照上市当日每股20.9美元的收盘价计算，刘强东身家达到59亿美元。2014年9月，阿里巴巴在纽交所上市，市值突破2000亿美元，以开盘价每股92.7美元计算，马云在阿里巴巴的股份超过200亿美元，成为中国新首富！

中国民营企业大致会经历一个从实业家到企业家，从企业家到资本家的过程，前期做得都比较实，亲力亲为那种。到后期，慢慢转变到做品牌、做平台、做团队。最后，随着事业进一步做大，也伴随着股份制改造的完成，职业经理人团队趋于成熟与稳定，创始人开始脱离管理层，先期创业打下的江山，慢慢演成为了自己的一笔投资！接着，创始人利用自有资本，又进行多元化创业，或孵化新的品项，进而进化成一个名副其实的资本家！

在这个过程中，民营企业家要完成这个华丽转身，必须具备高度的分享意识。因为企业家只有愿意分享股权，才能吸纳外部人才和资源，才能将公司规模做大，进而将公司市值做大。相反，传统意义上的全资思维，将限制您用股权去驾驭人才和资源。股权的封闭，必须导致企业的封闭。而市值管理的核心战略，就是通过分享企业的股权价值，实现做大企业蛋糕的目的！
对每一个未婚少女这个花季年龄来说，本来就是人生最为花枝灿烂的时代，为什么她们还一而再再而三的去打扮？说得直白一点，日常的打扮就是一种提高个人估值的行为。

在中国式婚姻中，往往女孩子都会索要彩礼，股哥认为这就对她个人的估值，在婚前支付一定的对价！有人会说，一个女孩子就只值这点彩礼钱？错！肯定是大错特错！除了彩礼套现这部分现金外，她们的估值还有在未来家庭中持股50%的比例！

 

02、企业估值的类型

人可以被估值，企业一样是可以做价值评估的。在股权投融资领域，估值类型有四类，分别为相对估值法、绝对估值法、成本法、收益法。在实操过程中，我们又将相对估值法又细分为市销率、市净率、市盈率估值法；收益法细分为市盈率、创业投资价值估值法；成本法细分为重置成本法和账面价值法、博克斯估值法；而绝对估值法又细分为市现率、股权自由现金估值法和企业自由现金流估值法，最后这三种方法更多用于上市公司，这里我就不作多讲。

为此，我们可以先熟悉一下四种估值类型的理念：

相对估值法：是用可以比较的其他公司（可比公司）的价格为基础，来评估目标公司的相应价值的方法。
收益法：也叫收益评估法，是指通过估算被评估资产的预期收益并折算成现值，借以确定被评估标的资产价格的一种评估方法，是国际上公认的资产评估方法之一！
成本法：是指按照投资成本进行计价的方法，通过求取评估对象在评估时点的重置价格或重建价格，在扣除折旧的基础上，来估算评估对象的客观价值的方法！
绝对估值法：是通过对上市公司历史及当前基本面的分析，对未来反映公司经营状况的财务数据预测，获得公司股票的内在价值，它是一种现金流贴现定价模型估值方法。

 

03、相对估值法的三要素

首先，它有四个估值步骤：

第一步选取可比的公司。可比公司是指与目标公司所处行业、公司的主营业务或主导产品等方面与目标公司相同或相近的公司；

第二步计算可比公司的估值倍数。根据目标公司的的特点，投资人选择合适的估值指标，并计算可比公司的估值倍数；一般采用几个可比公司的加权平均数。通常，要选取几个可比公司，用其可比倍数的平均值或者中位数作为目标公司的参考值，如某个行业已经的几个上市公司的历史平均市盈率是20。

第三步计算适用于目标公司的可比倍数。根据目标公司与可比公司的特点进行分析比较，对选取的平均值或中位数进行相应调整，即同行业、同等规模的非上市公司市盈率需要打个折扣。

比如，目标公司实力雄厚，技术领先，未来发展前景好，是行业内龙头公司，具有较强的持续竞争优势，则可以在计算得到平均值或中位数的基础上，相应向上调整；

第四步计算目标公司的企业价值或者股权价值。用前面计算得到可比倍数乘以目标公司对应的价值指标，计算出目标公司的企业价值。如目标企业当年净利润为1亿，可比照公司市盈率倍数综合调整数为16倍，那么，该企业的估值为16亿元。

 

其次，相对估值法有三个法门：

A）、看行业：如对新材料、信息技术、先进制造业、文化科技、医疗健康等行业会高估价值，尤其是带动传统行业升级的产业。因为风口在哪，赚钱在哪，投资也就在哪?
B）、看时期：初创期、成长期、成熟期、上市期，不同时期的企业估值倍率也不一样！
C）、看团队：团队不一样，估值也不一样，对估值的调整与影响更不一样！